152360 Ярославская область, с.Большое Село, пл.Советская, 9
Версия для слабовидящих
Главная » Новости » О проведении аукциона на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Большесельского муниципального района

О проведении аукциона на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Большесельского муниципального района

27 ноября 2019

Постановление от 22.11.2019 № 820 О проведении аукциона на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Большесельского муниципального района

УТВЕРЖДЕНА

Постановлением Администрации Большесельского муниципального района

от 22.11.2019 № 820

Документация об аукционе

на право заключения договоров аренды имущества, включенного в Перечень имущества, находящегося в собственности Большесельского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Сведения об организаторе аукциона

1.1. Организатором аукциона является Администрация Большесельского муниципального района Ярославской области.

1.2. Сведения об Организаторе аукциона:

- место нахождения: Ярославская область, Большесельский район, с. Большое Село, пл. Советская, д. 9;

- адрес электронной почты: izogd@ bselo.adm.yar.ru;

- контактные телефоны: 8 (48542) 2-93-07, 2-93-45;

- официальный сайт Организатора аукциона: http://большесельский-район.рф/.

2.1. ЛОТ № 1

Здание школы, лит. А, назначение – нежилое, общая площадь 416,4 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, Большесельский район, д. Чудиново (Чудиновский с/с), ул. Школьная, д. 10;

- вид предоставляемого права: аренда на 5 лет;

- целевое назначение: для осуществления предпринимательской деятельности;

- технические характеристики: в здание отсутствуют центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество;

- особые условия: в течение 30 дней с даты заключения договора аренды недвижимого имущества заключить договор аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания здания школы, общая площадь 1136 кв.м., кадастровый номер 76:01:030901:62, адрес (местоположение): Ярославская область, Большесельский район, д. Чудиново (Чудиновский с/с), ул. Школьная, д. 10;

- начальный размер годовой арендной платы (начальная цена договора) – 93273,60 (Девяносто три тысячи двести семьдесят три руб. 60 копеек) с учетом НДС;

- сумма задатка (20 %) – 18654,72 (Восемнадцать тысяч шестьсот пятьдесят четыре руб. семьдесят две копейки);

- шаг аукциона (5%) – 4663,68 (Четыре тысячи шестьсот шестьдесят три руб. шестьдесят восемь копеек);

- начальный размер арендной платы определен на основании отчета об оценке от 29.09.2019 № 232, выполненного независимым оценщиком ООО«Консалтинговая фирма «АУДИТ-РЕГИОН».

2.2. ЛОТ № 2

Здание магазина, назначение: нежилое, общая площадь 85,2 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, Большесельский район, Высоковский с/о, д. Волыново, д. 6;

- вид предоставляемого права: аренда на 5 лет;

- целевое назначение: для осуществления предпринимательской деятельности;

- технические характеристики: в здание отсутствуют центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество;

- особые условия: в течение 30 дней с даты заключения договора аренды недвижимого имущества заключить договор аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания зданий, общая площадь 112 кв.м., кадастровый номер 76:01:071801:35, адрес (местоположение): Ярославская область, Большесельский район, д. Волыново;

- начальный размер годовой арендной платы (начальная цена договора) – 18573,60 (Восемнадцать тысяч сто четыре) рубля (с учетом НДС)

- сумма задатка (20 %) 3714,72 (Три тысячи семьсот четырнадцать рублей семьдесят две копейки двадцать);

- шаг аукциона (5%) – 928,68 (Девятьсот двадцать восемь рублей шестьдесят восемь копеек);

- начальный размер арендной платы определен на основании отчета об оценке от 29.09.2019 № 230, выполненного независимым оценщиком ООО«Консалтинговая фирма «АУДИТ-РЕГИОН».

2.3. Все заинтересованные лица могут ознакомиться с указанным имуществом в удобное время по предварительному согласованию с Организатором торгов по тел. 8 (48542) 2-93-07, 2-93-45.

2.4. Указанное имущество передается Победителю аукциона по акту приема-передачи (Приложение № 1 к проекту договора аренды).

2.5. По истечении срока действия договора аренды, а также при досрочном расторжении договора аренды по соглашению сторон либо по иным причинам, предусмотренным условиями договора, имущество возвращается собственнику по акту приема-передачи в удовлетворительном состоянии с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором со всеми неотделимыми улучшениями. Возврат имущества в неудовлетворительном состоянии отражается в акте приема-передачи, в котором определяется размер ущерба, нанесенного объекту, и сроки его возмещения.

3.Требования к участникам аукциона

3.1. Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

3.2.Участники аукциона на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Большесельского муниципального района, должны соответствовать следующим требованиям, установленным законодательством РФ к таким участникам:

1) субъект малого или среднего предпринимательства соответствует требованиям статьи 4 Федерального закона № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

2) организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствует требованиям, установленным МЦП развития малого и среднего предпринимательства в Большесельском муниципальном районе;

3) в отношении субъекта малого или среднего предпринимательства и организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не приняты решения о признании банкротом и (или) о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

4) в отношении субъекта малого или среднего предпринимательства, являющегося юридическим лицом, и организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не принято решение о ликвидации.

4. Организация аукциона

4.1.Решение о проведении аукциона принято Постановлением Администрации Большесельского муниципального района от 22.11.2019г. №820.

4.2.Информация о проведении аукциона и документация об аукционе размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрация Большесельского муниципального района Ярославской области http://большесельский-район.рф/.

4.3.После размещения на вышеуказанных сайтах извещения о проведении аукциона Организатор торгов на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе на бумажном носителе.

Предоставление документации об аукционе осуществляется по адресу:
Ярославская область, Большесельский район, с. Большое Село, пл. Советская, д. 9, каб. № 5, в рабочие дни: с 09:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00.

4.4. Дата и время проведения аукциона:

Аукцион назначен на 23 декабря 2019 года в 10:00.

4.5. Место проведения аукциона:

Аукцион проводится по адресу: Ярославская область, Большесельский район, с. Большое Село, пл. Советская, д. 9.

4.6. Заявки и документы на участие в аукционе принимаются

с 09:00 28 ноября 2019 г. до 12:00 17 декабря 2019 г.

по адресу: Ярославская область, Большесельский район, с. Большое Село, пл. Советская, д. 9, каб. №5.

Заявки на участие в аукционе, представленные после окончания установленного срока приема заявок, не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

4.7. Заседание аукционной комиссии по признанию претендентов участниками аукциона состоится 20 декабря 2019 г. с 10:00 по адресу: Ярославская область, Большесельский район, с. Большое Село, пл. Советская, д. 9, каб. № 5.

4.8. Одним из обязательных требований участия в аукционе Организатором торгов устанавливается оплата задатка за участие в аукционе в сумме 20 % от начальной цены договора.

Форма оплаты задатка заявителем – безналичная.

Задаток перечисляется в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим реквизитам: Получатель: Финуправление АБМР (Администрация Большеселького муниципального района л/сч 704010017), ИНН 7613002377, КПП 761301001, ОКТМО 78603000, КБК 00000000000000000000510, Отделение Ярославль г.Ярославль, р/сч. 40302810145255000064, БИК 047888001, наименование платежа – задаток для участия в аукционе.

Срок поступления задатка на счет Организатора аукциона - не позднее 19 декабря 2019 г. Претенденты, задатки которых не поступили на счет Организатора аукциона в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются.

Задаток возвращается на счет заявителя в сроки, предусмотренные действующим законодательством.

4.9. Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

4.10. Организатор торгов вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе.

Изменение предмета аукциона не допускается.

5. Порядок подачи и отзыва заявок на участие в аукционе

5.1. Заявка на участие в аукционе подается в срок, указанный в п. 4.6 настоящей документации и по форме согласно приложению № 1 к настоящей документации.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота аукциона.

5.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора или внесение задатка являются крупной сделкой;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

5.3. Заявка и прилагаемые к ней документы, указанные в документации об аукционе, регистрируются в журнале регистрации заявок, с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени ее приема.

5.4. Если документы, перечисленные в подпункте 5.2. настоящего раздела, оформлены не в соответствии с требованиями документации об аукционе, Организатор торгов не принимает к регистрации такой пакет документов.

5.5. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В этом случае Организатор аукциона обязуется вернуть задаток заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

6. Разъяснение положений документации об аукционе

6.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, Организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе.

6.2. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6.3. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается на официальном сайте РФ в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и на сайте Организатора торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

 

7. Заключение договора аренды

7.1. Заключение договора аренды с победителем аукциона либо с лицом, являющимся единственным участником аукциона, осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации. Срок заключения договора составляет не менее 10 дней, но не более 15 дней со дня размещения на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе (в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя).

7.2. Договор аренды заключается на условиях, указанных в проекте договора аренды, являющегося неотъемлемой частью документации об аукционе (приложение №2).

7.3. Форма, сроки и порядок оплаты по договору указаны в проекте договора аренды.

7.4. Пересмотр сторонами цены заключенного договора аренды не предусмотрен.

7.5. При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

8. Заключительное положение

8.1. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

Дата создания: 27-11-2019

Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: